2007〜2017年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+19.2%
大阪市住吉区
62.6万円/㎡
前年比+11.3%
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 63.53㎡の場合
相場
3,395万円
53.4万円/㎡
2,900
3,230
3,560
3,889
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,560万円
50.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
3,280万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 63.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,380万円 | 53.2万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,380万円 | 53.2万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/09 | 3,180万円 | 46.2万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2022/11/16 | 2,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 2,950万円 | 40.7万円 | 2階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブラームス沢之町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/14 | エスリード住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子前駅6分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LD・K | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブラームスあびこデュオ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅3分 | 3,790万円 | 58.2万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/20 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、大阪市住吉区では11.3%上昇しています。
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